En Seine-Saint-Denis, les demandes concernent surtout les pavillons de l’est du département et les maisons louées. Comptez 2 500 à 5 500 € posé pour un escalier droit et 6 000 à 10 500 € avec un virage. Propriétaire ou locataire, MaPrimeAdapt’ peut prendre en charge jusqu’à 70 % du prix HT pour les ménages très modestes. Un installateur du 93 vous remet un devis gratuit.
Mis à jour en octobre 2026 · Chiffres Insee 2023, aides et règles vérifiées sur les sources officielles.
habitants de 65 ans ou plus, dont 52 196 de 80 ans ou plus
maisons, soit 22,1 % des logements
seulement des ménages sont propriétaires de leur logement
des 80 ans ou plus vivent seuls
La Seine-Saint-Denis est le département le plus jeune d’Île-de-France : 3,1 % de ses habitants ont 80 ans ou plus. Elle compte pourtant plus de 210 000 personnes de 65 ans et plus, et près d’une sur deux parmi les 80 ans ou plus vit seule. Beaucoup habitent les pavillons construits au XXe siècle à Aulnay-sous-Bois, Livry-Gargan, Le Raincy, Villemomble, Gagny, Montfermeil ou Noisy-le-Grand, avec les chambres à l’étage.
| Logement | Escalier habituel | Prix indicatif posé |
|---|---|---|
| Pavillon de l’est du département | Droit ou quart tournant | 2 500 à 5 500 € (droit), 6 000 à 10 500 € (quart tournant) |
| Maison de ville ancienne (Montreuil, Bagnolet, Les Lilas, Saint-Denis) | Étroit et tournant | 6 000 à 13 000 € |
| Maison avec sous-sol ou perron | Marches extérieures + escalier intérieur | 4 000 à 9 500 € pour un modèle extérieur droit |
| Escalier droit, appareil reconditionné | Rail droit recoupé | 1 800 à 3 200 € |
Fourchettes détaillées dans notre guide des prix.
Avec moins de 40 % de propriétaires, beaucoup d’habitants du 93 sont locataires, y compris de maisons. La loi prévoit une procédure simple pour les travaux d’adaptation à la perte d’autonomie ou au handicap réalisés à vos frais :
Dans le parc social, adressez-vous d’abord à votre bailleur : certains organismes prennent en charge les adaptations liées à la perte d’autonomie, ou peuvent proposer un logement plus accessible.
Pour les ménages aux revenus « très modestes » au sens de l’Anah, MaPrimeAdapt’ couvre 70 % du prix HT ; pour les ménages modestes, 50 %. Ajoutée à la TVA à 5,5 %, elle ramène par exemple un monte-escalier droit à 3 500 € HT à environ 1 243 € de reste à charge. Elle s’adresse aux 70 ans et plus, aux 60-69 ans en perte d’autonomie et aux personnes en situation de handicap, propriétaires ou locataires.
| Personnes dans le foyer | Ménages très modestes (aide de 70 %) | Ménages modestes (aide de 50 %) |
|---|---|---|
| 1 | 24 031 € | 29 253 € |
| 2 | 35 270 € | 42 933 € |
| 3 | 42 357 € | 51 564 € |
| 4 | 49 455 € | 60 208 € |
| 5 | 56 580 € | 68 877 € |
| Par personne en plus | + 7 116 € | + 8 663 € |
Revenu fiscal de référence du foyer (avis d’imposition). Barème en vigueur au 1er janvier 2026.
Attention aux démarchages promettant un monte-escalier « gratuit » : aucune aide ne couvre 100 % du prix, et le crédit d’impôt de 25 % ne s’applique plus aux dépenses payées depuis le 1er janvier 2026. Démarches sur notre page aides pour un monte-escalier.
Et l’ensemble des communes du département.
Il peut refuser expressément, mais s’il ne répond pas dans les deux mois à une demande envoyée par lettre recommandée, décrivant les travaux et reproduisant l’article 7 f) de la loi du 6 juillet 1989, son accord est réputé acquis.
Non, si l’accord du propriétaire a été obtenu par son silence dans le cadre de cette procédure : il ne peut pas exiger la remise en état à votre départ. Un modèle droit peut d’ailleurs être démonté et parfois revendu.
Non. Même avec MaPrimeAdapt’ à 70 % et des aides complémentaires, il reste une partie à votre charge. Méfiez-vous des offres signées le jour même lors d’un démarchage.
À votre bailleur en priorité : certains organismes financent les adaptations liées à la perte d’autonomie ou proposent un logement plus accessible. L’ADIL peut vous conseiller gratuitement.
Entre la visite et la pose : une à trois semaines pour un escalier droit, trois à dix semaines pour un escalier tournant. Ajoutez le délai de deux mois si vous attendez la réponse du propriétaire, et celui de l’instruction du dossier MaPrimeAdapt’.
Paris · Hauts-de-Seine · Val-de-Marne · Val-d’Oise · Seine-et-Marne
Sources : Insee, dossier complet de la Seine-Saint-Denis (recensement 2023) ; plafonds MaPrimeAdapt’ : service-public.fr ; procédure locataire : ANIL ; prix : notre guide des prix. Monte-Escalier Île-de-France est un service de mise en relation (mentions légales).